Il progetto nasce dall’osservazione di un metodo spesso obsoleto di vendita. Le esigenze del mercato ad oggi, si configurano nella maggiore necessità di trasparenza, nella configurazione di un ambiente di vendita sicuro, nell’abbattere i limiti territoriali, e soprattutto, di avere un ritmo di tempi definiti.

Parallelamente, nel mercato del Luxury, c’è sempre più il desiderio di partecipare ad eventi e progetti esclusivi, al quale ha accesso una precisa cerchia ristretta di persone, che trova stimoli in questa tipologia di contesto. 

Questo progetto mette insieme idee vincenti, creando un percorso di vendita e di acquisto di un immobile totalmente innovativo, avente una tripla finalità:

• soddisfare il venditore con tempi certi e con un marketing vincente,
• soddisfare l’acquirente con l’emozione di acquisto di un immobile unico nel suo genere;
• far vivere un’esperienza unica, esclusiva, raffinata a tutti i partecipanti, garantendone al contempo la totale trasparenza.

Interpretare appieno gli standard e i servizi attesi da una clientela esigente e abituata al lusso e all’eleganza, è una sfida che nel panorama del real estate italiano non è ancora stata intrapresa realmente. 

Partendo da questi presupposti, prende forma l’idea di creare un nuovo format

unendo i punti vincenti dei diversi mercati e delle varie esperienze:

Tutto ciò che fa parte di questo settore, attira una nicchia di persone che è molto legata al concetto stesso di lusso, e che ricerca nell’acquisto l’eccellenza ed il riconoscimento di uno status di prestigio.

Il meccanismo di vendita tramite asta competitiva attrae per il prezzo di partenza e permette di avere un tempo di vendita ben definito massimizzando il valore dell’immobile sul mercato.

Importanza degli eventi: un luogo privilegiato, un accesso riservato, un ospite gradito, influente, famoso sono un magnete unico.

Il mercato del Real Estate Luxury non ha risentito della pandemia; anzi, ha confermato la propria solidità attirando sempre più investitori, che riconoscono nell’acquisto del segmento Luxury del Real Estate, un investimento sicuro contro un mondo finanziario volatile e vulnerabile.

La domanda di appartamenti di lusso negli anni della pandemia è cresciuta in modo costante, fra il 15% e il 17% annualmente, e ha riguardato tutte le tipologie e le aree geografiche arrivando a un aumento totale del 55%. La seconda parte del 2021 si è conclusa con un aumento del 40% rispetto al 2019.

L’interesse per le ville di lusso ha registrato un aumento costante con la domanda che è cresciuta oltre il 50%. A livello territoriale, l’aumento della domanda è superiore al Nord Italia, le Isole hanno mantenuto un trend crescente, chiudendo il 2021 a +45% rispetto ai valori del 2019.

INOM mette a disposizione di privati, società e agenti immobiliari, la prima piattaforma esclusiva dedicata alla compravendita di immobili di lusso tramite il metodo delle aste.

Non solo piattaforma, il percorso di INOM prevede un ruolo fondamentale per il marketing, che sarà strategico e mirato all’idealizzazione di un lifestyle tramite i contenuti digitali, gli eventi e le visite all’immobile.

Il progetto prevede la creazione di una piattaforma certificata e con algoritmi proprietari, che sarà un elegante spazio espositivo dove poter visionare e acquistare proprietà uniche nel loro genere.

La creazione di un team di persone qualificate che, grazie a importanti partnership, saranno in grado di far vivere l’esperienza del cercare e comprare casa come nessuno ha mai fatto.

Un allestimento con i migliori brand di design per un evento esclusivo nel quale vivere l'atmosfera della casa. Infine, un evento esclusivo alla quale parteciperanno gli offerenti e che si concluderà con gli ultimi rilanci dell’asta. 

Preparazione e verifica materiale tecnico
Preparazione materiale video, home staging, marketing

Esposizione: open house e visite dedicate
Marketing e proattività degli Agenti immobiliari
Raccolta offerte

Inizio gara con rilanci possibili in telematico

Chiusura asta in telematico e in presenza alla cena di gala

Formalizzazione dell'offerta

Chiusura della compravendita con rogito

La tipologia immobiliare di nostro interesse sarà verso gli appartamenti, gli attici, i casali, le case, i castelli, gli chalet, i loft, i palazzi e le ville: ossia il risultato di un'accurata valutazione nel rispetto di elevati standard qualitativi, al fine di individuare ed offrire una gamma di immobili unici, in grado di soddisfare un segmento di mercato che ricerca nell’acquisto l’eccellenza ed il riconoscimento di uno status di prestigio.

Da giugno 2019 la domanda di immobili di lusso a Milano è in crescita, +18% rispetto al 2020 e +30% rispetto al 2019.

Se confrontato con il resto d’Italia, il peso della domanda di immobili di lusso a Milano a fine 2021 è del 26% con un trend in crescita costante.

Quindi, dopo la prima fase prevista su Milano, e dopo il primo consolidamento, il progetto si amplierà nelle altre zone d’Italia che vedono un alto numero di immobili in target e un mercato liquido.

Le zone d’Italia nel quale vi è la maggior concentrazione di questa tipologia di immobili si trova per lo più nelle grandi città e nelle zone turistiche che tutto il mondo ci invidia: Firenze, Roma, Siena, Milano, Genova, Venezia, Napoli, Verona, Torino, Bologna, Bari e tutte le relative province. 

Appassionato di nuovi business: ogni ostacolo deve essere un‘opportunità di conoscenza e scalabilità verso nuovi obiettivi e traguardi. Esperienza pluriennale nel settore immobiliare con specifica competenza in edilizia residenziale e aste immobiliari.

Creatrice di idee, ricercatrice del bello. 

Laurea Magistrale in Architettura.

Responsabile della strategia commerciale e del posizionamento sul mercato. Pluriennale esperienza nel settore delle aste immobiliari.

Ottimizzatore patologico di processi aziendali con spiccata passione ed esperienza pluriennale nella vendita. Laurea Magistrale in Ingegneria. Mantenimento di alti standard di performance come un must per la gestione generale dell’organizzazione.

Curioso e appassionato di scienza, tecnologia e ogni tipo di novità.  Laurea Magistrale in Fisica. Ex R&D di automazione industriale per 6 anni.  

Strategyc Advisor del progetto INOM.Visionario, ideatore, aggregatore e esperto di analisi, fonda NPLS RE SOLUTIONS, idea ARES, il primo Big Data Italia su Procedure esecutive e NPL, lavora a progetti di sviluppo proptech legati al mondo Real Estate e all’analisi dei big data. 

Appassionato del mondo immobiliare con la prima operazione di flipping ad alto profitto conclusa all'età di 21 anni. Ad oggi la società che gestisce, effettua operazioni di trading immobiliare ad alte performance.

Studio Preliminare
Costituzione Società

Sviluppo piattaforma
Raccolta fondi

Sviluppo e lancio piattaforma
Raccolta immobili 

Consolidamento attività
Assunzione nuove figure

Inizio vendite

Incremento vendite immobili - Assunzione nuove figure - Nuove partnership - Preparazione per mercato estero

Incremento Vendite Immobili - Assunzione nuove figure - Nuove Partnership - Espansione mercato Europeo

Incremento Vendite Immobili - Assunzione nuove figure - Nuove Partnership

Incremento Vendite Immobili - Assunzione nuove figure - Nuove Partnership

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